मुंबई: विरार पुलिस ने हाल ही में भंडाफोड़ हुए रियल एस्टेट रैकेट के सिलसिले में गिरफ्तार एक आरोपी से जब्त की गई 55 फाइलों में उल्लिखित कथित अवैध इमारतों के नाम और स्थान मांगे हैं। घोटालेबाजों ने महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के साथ निर्माण परियोजनाओं को पंजीकृत करने के लिए कथित तौर पर मनगढ़ंत दस्तावेजों का इस्तेमाल किया।

वसई-विरार सिटी नगर निगम (वीवीसीएमसी) क्षेत्र की इमारतों की विभिन्न अधिकारियों द्वारा फिर से जांच की जाएगी ताकि यह पता लगाया जा सके कि आरोपियों द्वारा प्रस्तुत दस्तावेज ठाणे और पालघर जिला कलेक्टरों और वीवीसीएमसी नगर-योजनाकारों के जाली हस्ताक्षर का उपयोग करके प्राप्त किए गए थे या नहीं। विरार पुलिस स्टेशन के वरिष्ठ पुलिस निरीक्षक राजेंद्र कांबले ने कहा, "अगर हमें यह सच लगता है तो हम बिल्डरों पर मामला दर्ज करेंगे।"

एमएमआरडीए, सिडको, विरार के तहसीलदार और पालघर और ठाणे के राजस्व अधिकारियों जैसे सभी संबंधित अधिकारियों को प्रमाणपत्रों को तुरंत सत्यापित करने के लिए कहा गया है। जून में, विरार पुलिस ने 40 अन्य इमारतों की वैधता सत्यापित करने के लिए उनकी एक और सूची वीवीसीएमसी को भेजी थी। विरार पुलिस स्टेशन के एक अधिकारी ने कहा, ''हमें शिकायतें मिली थीं कि वे अवैध हैं।''

इस बीच, वीवीसीएमसी अधिकारियों ने दावा किया कि पिछले दो वर्षों में, कई पुलिस स्टेशनों ने 600 से अधिक संरचनाओं के संबंध में कई एफआईआर दर्ज की हैं, जिनके नागरिक अधिकारियों को अवैध होने का संदेह है। वीवीसीएमसी के अतिरिक्त नगर आयुक्त रमेश मनाले ने कहा, "पुलिस ने हमें इन इमारतों के सीसी (प्रारंभ प्रमाणपत्र) नंबरों की एक सूची दी है।" “हम सभी इमारतों के दस्तावेज़ों और उनकी कानूनी स्थिति का सत्यापन करेंगे। अगर हमें जाली दस्तावेजों पर बनी कोई इमारत मिली तो हम एफआईआर दर्ज करेंगे।

जमीन मालिक दिलीप बेनवंशी (31), मयूर एंटरप्राइजेज के मालिक मछिंद्र वाहनमाने (37), फीनिक्स कॉरपोरेशन के दिलीप अदखले (40), रुद्रांश रियल्टर्स के पार्टनर प्रशांत पाटिल (33) और स्टांप निर्माता राजेश नाइक (54) को गिरफ्तार किया गया। चंदनसर के वार्ड सी के प्रभारी सहायक आयुक्त गणेश पाटिल द्वारा क्षेत्र में निर्मित दो इमारतों, रुद्रांश ए और रुद्रांश बी के बारे में दर्ज की गई शिकायत के बाद पुलिस ने सोमवार को एक प्राथमिकी दर्ज की थी।

अपनी शिकायत में, पाटिल ने कहा कि आरोपियों ने परियोजना हासिल करने के लिए ठाणे और पालघर के जिला कलेक्टरों और वीवीसीएमसी के टाउन प्लानर के जाली हस्ताक्षर का उपयोग करके गैर-कृषि अनुमति, निर्माण अनुमति, अधिभोग प्रमाण पत्र और खोज रिपोर्ट जैसे मनगढ़ंत दस्तावेजों का इस्तेमाल किया था। महारेरा के साथ पंजीकृत।

पाटिल ने पुलिस को आगे बताया कि बिल्डर ने सक्षम प्राधिकारी से अनुमति प्राप्त किए बिना ग्राउंड-प्लस-पांच मंजिला इमारतों का निर्माण किया था, और फर्जी निर्माण अनुमतियों का उपयोग करते हुए, वसई में दो माध्यमिक रजिस्ट्रार के साथ 40 से अधिक बिक्री कार्य पंजीकृत कराए। उन्होंने कहा कि जब नगर निकाय ने देखा कि इमारतें अनधिकृत थीं और उनमें फ्लैट सील कर दिए गए, तो आरोपियों ने सील तोड़ दी और फ्लैट खरीदारों को सौंप दिए।

“जांच के दौरान, पुलिस ने आरोपियों में से एक, वनमाने के कार्यालय की तलाशी ली, और पालघर के जिला कलेक्टर से फर्जी गैर-कृषि अनुमतियों, वीवीसीएमसी के नगर-नियोजन विभाग से फर्जी निर्माण अनुमतियों और ऐसे अन्य दस्तावेजों से संबंधित दस्तावेज पाए। फर्जी दस्तावेज़, 22 रबर स्टैम्प और लेटरहेड, ”कांबले ने कहा। रुद्रांश ए और रुद्रांश बी भवनों के लिए एक फर्जी स्वीकृत योजना, फर्जी प्रारंभ प्रमाणपत्र और फर्जी अधिभोग प्रमाणपत्र भी जब्त किए गए।

हालांकि वीवीसीएमसी और पुलिस ने इमारतों के भविष्य के बारे में जानकारी देने से इनकार कर दिया, लेकिन उनके रहने वाले डर में जी रहे हैं। रुद्रांश में रहने वाले रिक्शा चालक छोटेलाल पासवान ने कहा, "मैंने ओसी और सीसी प्रमाणपत्रों की जांच की, जिसके आधार पर मैंने भुगतान किया और अपने 10 सदस्यों के परिवार के लिए घर खरीदा।"

इमारत, जिसमें 48 फ्लैट हैं, बुधवार को वीरान नजर आई, क्योंकि सभी निवासी तनाव में थे और उन्होंने अपने दरवाजे और खिड़कियां खोलने से भी इनकार कर दिया। वर्ली में अटरिया मॉल में काम करने वाले आशीष गुप्ता ने कहा, "मैंने इस फ्लैट को खरीदने के लिए अपनी खेती की जमीन बेच दी।" “बिल्डर के पास ओसी और सीसी होने की पुष्टि करने के बाद मैंने इसे 2020 में ₹17 लाख में खरीदा, ताकि मुझे डर में न रहना पड़े। “अब हमें पता चला है कि इमारत अवैध है। जब निर्माण हो रहा था तो क्या वीवीसीएमसी सो रही थी?”

एक अन्य निवासी ने कहा, “क्या होगा अगर किसी को दिल का दौरा पड़ जाए या डर और तनाव के कारण आत्महत्या कर ली जाए? किसे जिम्मेदार ठहराया जाएगा?”